不動産総合職【転勤なし/年間休日125日/土日祝休/インセンティブあり/ワークライフバランス◎】#若手積極採用中

セールス・営業

企業情報

事業内容
サマリー

◆土地の仕入れ・設計・施工・賃貸募集・一棟販売・物件管理
【免許】
・宅地建物取引業 東京都知事(5)第80509号
・特定建設業 東京都知事許可(特―2)第135866号
       東京都知事許可(特―3)第135866号
・一級建築士事務所 東京都知事登録 第56724号
・不動産特定共同事業 東京都知事 第111号
・賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第002377号
・あいおいニッセイ同和損害保険代理店
・あすか少額短期保険代理店

仕事内容

職種 専門職(金融・不動産)
職種内容
  • 不動産専門職
配属部署 不動産部
配属部署詳細

〈組織構成〉
不動産部:56名(2025/04/01時点)

仕事内容

自社ブランドの投資用新築一棟マンション(RC造)開発プロジェクトの不動産実務全般に携わっていただきます。
 
◇ GranDuo
◇ THE GRANDUO
 
商材である建物は 一棟5~30億円 です。
RC造の新築一棟不動産にこだわる理由は、建築寿命の長さや耐久性はもちろん、 独自設計により一棟ごとにコンセプトを設定できるため、商品として付加価値がつけやすい点にあります。
ワンストップ で行っている当社だからこそ、用地仕入れ・企画・開発・賃貸入居者募集・物件管理・一棟販売まで担当者として 不動産業の一連の流れを経験 することができます。
 
<具体的には>
~ 仕入れ・企画・販売 ~
 ・仕入検討物件の情報収集
 ・開発案件の企画立案
 ・プロジェクトの進捗管理
 ・富裕層向けセミナーの開催
 ・販売仲介会社への情報提供
 
~ 賃貸営業 ~
 ・SNS等を用いたPR・販促・物件HPの集客活動
 ・賃貸仲介業者への物件紹介
 ・お客様への物件紹介
 
~ プロパティーマネージャー ~
 ・管理物件の資産保全業務
 ・リーシングマネジメント
 
【1日の流れ】
09:00  朝礼
09:30  メールチェック
11:00  社内打ち合わせ 購入した土地にどんな建物を建てるか検討
12:00  昼休み 社員食堂でランチ
13:00  外出 区役所や現地で物件調査
14:00  取引会社への訪問 アポイントを取ることもあれば飛込みで訪問することも
16:30  帰社後、事務作業 取引会社から頂いた物件情報についてプロジェクト化の可能性を検討
17:30  翌日の打ち合わせ準備
18:00  定時で帰ることもあれば、遅くとも19時には退社

従事すべき業務の変更の範囲

【雇入れ直後】現在記載の業務内容
【変更の範囲】会社の定める業務

募集背景

組織強化による増員
 
採用人数:4名

採用人数 4〜5名

必須・歓迎要件

必須要件

・4年制大学卒業
・社会人経験1年以上
・PC基本操作(Word/Excel)

歓迎/尚可

・コミュニケーション能力の高い方
・仲間とのチームワークを大切にする方
・明るく元気に業務に取り組める方
・不動産業界でジェネラリストとして活躍したい方
・不動産業界経験者
・宅地建物取引士の有資格者
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・普通自動車運転免許(ペーパー不可)

勤務地

勤務地
  • 東京都
リモートワーク (記入なし)
リモートワークに関する補足事項

(記入なし)

勤務地住所

東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg.
 
<最寄駅>3駅使える好立地★
・東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩4分(220m)
・JR中央総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩12分(800m)
・JR山手線 原宿駅 徒歩10分(700m) 
 他
・東京メトロ副都心線 明治神宮前駅(原宿)
・JR山手線/中央総武線 代々木駅
・東京メトロ大江戸線 国立競技場駅 も使用可

就業場所の変更の範囲

【雇入れ直後】現在記載の就業場所
【変更の範囲】会社が指定した場所

喫煙環境

禁煙

転勤の有無

無し

雇用形態

雇用形態
正社員

契約期間:期間の定め無し
試用期間 有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項

試用期間中の条件変更はありません。

就業時間 09:00〜18:00
休憩時間 60分
フレックス制度 (記入なし)
フレックス制度に関する補足事項

(記入なし)

時間外労働 有り

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収 420 万円〜700 万円
賃金制度

完全月給制

月給 275,000円〜437,500円
裁量労働制固定残業代制

固定残業代制

基本給
220,000円〜350,000円
固定残業代
55,000円〜87,500円
固定残業時間
32時間
固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給
有り
待遇条件・昇給賞与

【給与補足】
想定年収:420万円~700万円+インセンティブ
月給:275,000円~437,500円

■月給内訳
・基本給:220,000円~350,000円
・固定残業代(32H分):55,000円~87,500円
 ※32Hを超過した場合は別途全額支給

+α対象者には
・資格手当/宅地建物取引士:1万円
・資格手当/賃貸不動産経営管理士:5千円
・健康促進手当(非喫煙者):2万円

・インセンティブ制度あり
・給与詳細は経験・スキルを考慮し決定
・年収は評価・業績・賞与により変動
・固定残業手当(32H分)の摘要は2025年7月1日~となります。それまでは、実残業時間に応じて残業代を全額支給します。(2025年7月1日以降、固定残業代制に移行)
・残業時間が32時間を超えた場合には、超過時間に合わせて残業代を全額支給します。

■昇給:年1回(7月)
■賞与:年2回(6月・12月)※2~4カ月分/年

【勤務時間補足】
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間00分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
※上長の承認があれば勤務時間帯を【8:00~17:00】または【8:30~17:30】に変更可能

福利厚生

【福利厚生】
・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
・通勤交通費(上限3万円/月)
・こども手当(5千円/人)
・健康促進手当(非喫煙者):2万円
・資格取得祝金
・定期健康診断
・インフルエンザ予防接種(全額会社負担)
・社宅制度(自社管理物件入居の場合、会社が一律5万円を負担)
・従業員持株会
・退職金制度(勤続1年以上)
・ピアボーナス制度
・社員食堂(1食190円)
・ベネフィット・ワン(各種割引サービス)
・部活動(会社補助あり)
 
【手当・制度】
・通勤手当:月上限3万円
・健康促進手当:月額2万円(非喫煙者に支給)
・こども手当:5千円/人(社内規定あり)
・借上げ社宅制度:自社管理物件入居の場合、家賃額から一律5万円を会社が負担※社内規定による
・退職金制度:あり(定年:65歳)
・資格手当(宅地建物取引士/月額1万円、賃貸不動産経営管理士:月額5千円)
・資格取得祝金(対象資格のみ※社内規定あり)
・研修制度(新入社員研修、管理職研修、外部研修受講の奨励)
・書籍購入/セミナー参加費の会社負担(月額上限3千円)

休日休暇 土日祝休み(完全週休2日制)
休日休暇に関する補足事項

★年間休日125日★
・完全週休2日制(土日祝)
・有給休暇10日~20日(入社月より一定の日数を付与※2024年度取得率75.4%)
・年末年始休暇(12/28~1/5※2024年度実績)
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・介護休暇

この求人についてのお問い合わせ、キャリアアドバイザーへのご相談は、下記のフォームからご連絡ください。

お名前:

メールアドレス:
※PCメール(hired.co.jp からご連絡いたします)が受け取れるメールアドレスをご入力ください。送信後は、迷惑メールフォルダにメールが届いていないかなどもご確認ください。

お問い合わせ内容: