【東京】飲食店などの出店をサポートする物件仲介営業/未経験歓迎/転勤なし/リモート有

企業情報

事業内容	サマリー店舗ビジネスに、投資原資を。大手企業の場合、営業利益率は飲食店で3.6%、小売店では1%。就業人口が今や約4000万人を超え、成長産業と言われるサービス業において、店舗ビジネスの利益率は総じて低い。そのボトルネックのひとつが店舗の「家賃」。固定費のおよそ3～4割を占めているとも言われ、繁華街の飲食店ともなれば、家賃だけでも月100万円というのは珍しくありません。スタッフの採用、人材育成、POSシステム、販売促進、メニュー開発、仕入れ、新規出店、設備更新… 成長するための選択肢は数多くあれど、まず必要なのは、成長投資のための原資をつくること。ビズキューブ・コンサルティングは家賃の適正化によって投資原資を創出し、顧客を成長軌道へとリードします。 ――――――――――――――――――――――――――――――― 1.プロパティ事業【物件の管理や開発などに関わる業務の効率化を実現し、堅調な企業経営に貢献します。】 2.コストリダクション事業【企業運営や不動産運営にかかるコストの適正化を促進し、新たな投資原資を創出します。】 3.その他の事業【新規事業構築支援(フランチャイズ本部紹介)やインバウンド対策など、様々な角度から企業運営をサポートします。】 ※ビズキューブ・コンサルティング株式会社はBCホールディングス株式会社のグループ会社です。主力製品・サービス <賃料適正化コンサルティング> クライアント企業の店舗やオフィス、物流拠点などの賃料を適正化します。成功率70%、減額率10%。原則、成果報酬型で、クライアント企業にはリスクなく着手してもらえ、非常に満足度、社会貢献性の高いビジネスです。主要顧客クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。

事業内容

サマリー

店舗ビジネスに、投資原資を。

大手企業の場合、営業利益率は飲食店で3.6%、小売店では1%。
就業人口が今や約4000万人を超え、成長産業と言われるサービス業において、店舗ビジネスの利益率は総じて低い。
そのボトルネックのひとつが店舗の「家賃」。固定費のおよそ3～4割を占めているとも言われ、
繁華街の飲食店ともなれば、家賃だけでも月100万円というのは珍しくありません。

スタッフの採用、人材育成、POSシステム、販売促進、メニュー開発、仕入れ、新規出店、設備更新…
成長するための選択肢は数多くあれど、まず必要なのは、成長投資のための原資をつくること。
ビズキューブ・コンサルティングは家賃の適正化によって投資原資を創出し、顧客を成長軌道へとリードします。

―――――――――――――――――――――――――――――――

1.プロパティ事業
【物件の管理や開発などに関わる業務の効率化を実現し、堅調な企業経営に貢献します。】
2.コストリダクション事業
【企業運営や不動産運営にかかるコストの適正化を促進し、新たな投資原資を創出します。】
3.その他の事業
【新規事業構築支援(フランチャイズ本部紹介)やインバウンド対策など、
様々な角度から企業運営をサポートします。】

※ビズキューブ・コンサルティング株式会社はBCホールディングス株式会社のグループ会社です。

主力製品・サービス

<賃料適正化コンサルティング>
クライアント企業の店舗やオフィス、物流拠点などの賃料を適正化します。成功率70%、減額率10%。
原則、成果報酬型で、クライアント企業にはリスクなく着手してもらえ、非常に満足度、社会貢献性の高いビジネスです。

主要顧客

クライアントは全国に店舗・事業を展開する大手ナショナルチェーンや、地場の優良企業まで多様です。
現在およそ4000社のお取引先があり、うち300社強が上場企業。業種は飲食、小売、美容、福祉、カーディーラー、ドラッグストア、物流、学習塾などと多岐にわたります。

仕事内容

職種		セールス・営業
職種内容		無形商材法人向け
配属部署		物件開発部
配属部署詳細		【職場の雰囲気・風土】出店サポート、入居中の管理アウトソーシング、仲介の3チームに分かれており、いずれも大人な落ち着いた雰囲気の部署です。仲介のチームは部門責任者(元大手外食チェーン店舗開発責任者)、先輩営業(仲介営業経験者)、アシスタントの少数精鋭。互いの距離が近くざっくばらんに話せる環境です。
仕事内容		▼募集ポジショングループ会社として出店に特化したコンサルティングを展開してきた「店舗開発ジャパン」を、この度、ビズキューブ・コンサルティング株式会社に吸収合併。これにより、物件収集・店舗開発支援の知見を加え、出店戦略の立案から設計・施工までをワンストップで対応できる体制が整いました。新たに開設した「物件開発部」の仲介営業担当として、出店用地をお探し中の企業様と、入居テナントを探している物件オーナーや撤退テナントとのベストマッチングを目指してください。 ▼仕事内容ビズキューブ・コンサルティングは元々、テナント賃料の適正化コンサルティングを主業としてきた会社ですが、現在は出店時の用地開発、内装工事、退去時の貢献テナント付け、M&Aの仲介までワンストップでサービスを提供しています。私たち物件開発部は、その中でも店舗開発に特化したコンサルティング部門として、物件情報収集・仲介、物件評価・マーケット調査(ターゲット層・競合状況)、契約サポートはもちろん、入居後の店舗管理業務アウトソーシングまでトータルサポートしています。今回募集しているのは、出店用地をお探し中の企業様と、入居テナントを探している物件オーナーや撤退テナントとを仲介する営業です。 ◎具体的には・募集物件、および撤退予定物件の情報収集・現入居テナント企業/および物件オーナーとの関係構築・出店希望企業の開拓、物件提案・契約書の締結・引き渡し・これらに付随する事務タスク全般その他、施工部門と連携した現状回復工事の手配、M&A仲介事業との協働など、状況により、主体的かつスピーディーなアクションが求められます。《当社の特徴》当社最大の特徴は、賃料適正化コンサルティングやM&A仲介事業を通じて、市場に出回る前の「撤退物件」の情報を保有していることにあります。数多くの出店、コンサルティングを手掛けてきた当社ならではの情報ネットワーク、提案力によって、成功確度の高い居抜き出店が可能となっています。
従事すべき業務の変更の範囲		会社の定める範囲の業務
募集背景		【募集枠:2名】
採用人数		2〜3名

必須・歓迎要件

必須要件	・学歴不問・基本的なPCスキル・以下いずれかで少しでも業務経験のある方(年数は不問) 　┗店舗物件の仲介/リーシング/サブリース/M&A営業　┗テナント側の店舗開発/新店立ち上げ/エリアマネージャー　┗厨房機器や空調設備、広告など店舗に関わる商材の法人営業
歓迎/尚可	・居抜き物件の取り扱い経験・原状回復工事の手配経験、知識・宅建士有資格者歓迎

勤務地

勤務地		東京都
リモートワーク		一部リモート
リモートワークに関する補足事項		週1回
勤務地住所		東京都新宿区西新宿1-24-1　エステック情報ビル18F･19F(受付)
就業場所の変更の範囲		会社の定める範囲の場所
喫煙環境		その他屋内全面禁煙
転勤の有無		無し原則転勤なし　※2017年以降入社者において会社都合の転勤実績なし

雇用形態

雇用形態		正社員契約期間:期間の定め無し
試用期間		有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項		試用期間中の勤務条件変更無
就業時間		09:00〜18:00
休憩時間		60分
フレックス制度		(記入なし)
フレックス制度に関する補足事項		(記入なし)
時間外労働		有り

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収	400 万円〜550 万円
賃金制度	年俸制
月給	333,333円〜458,333円
裁量労働制固定残業代制	固定残業代制基本給 270,042円〜371,308円固定残業代 63,291円〜87,024円固定残業時間 30時間固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給有り
待遇条件・昇給賞与	通勤手当:会社規定に基づき支給
福利厚生	■社会保険:完備(健康、厚生年金、雇用、労災) ■福利厚生:定期健康診断、インフルエンザ予防接種補助、慶弔手当(結婚/出産/弔事)、出張手当、ウォーターサーバー、常備薬、マッサージチェア(新宿のみ)、ウェルカムランチ制度など ■退職金:無　※選択制確定拠出年金制度(401k) ■その他: ・各種表彰制度・入社後オンボーディング支援、キャリア支援プログラム・1on1MTG ・社内イベント(Cross CUBE Festivalなど・幹部育成研修、階層別研修
休日休暇	土日祝休み(完全週休2日制)
休日休暇に関する補足事項	■休暇:GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、特別休暇、有給休暇　　　※有給休暇は入社半年経過後10日付与(1時間単位での取得が可能) 　　　★2024年度　年間休日128日《新制度》「私だけ定休日」始めました。 1年のうち1日だけ、社員が自分だけの休日を独自に定める、オリジナル休暇制度です。