【営業/新宿区】裁量大きく、経営視点が身につく/不動産管理会社への営業<土日休み/年間休日124日>

セールス・営業

企業情報

事業内容

サマリー

お部屋を借りる人、オーナー、不動産管理会社
――誰もにメリットがある『家賃債務保証サービス』。
近年都心では主流になってきましたので、
ご存じの方も多いかもしれませんね。

私たち【エルズサポート株式会社】は
多彩な生活支援サービスを展開する
ホームネット株式会社のグループ企業として
『家賃債務保証サービス事業』を展開。

当社が連帯保証人に代わり、
家賃の滞納などがあった際に
立替えをする保証サービスです。

年齢・性別・国籍関係なくサービスを提供することで
保証人が見つからずに部屋が借りられない人がいる
…といった社会課題を解決するとともに、
オーナー様や企業の賃貸経営のリスクを解消。

安定的な住宅供給を実現するシステム構築に貢献し、
賃貸住宅業界に価値提供を行っています。

主力製品・サービス

◆事業内容
◇主力事業
・家賃債務保証サービス事業

主要顧客

◆主な株主
・ホームネット株式会社 (100%)
◆事業所
大阪支店、名古屋支店、横浜支店、さいたま支店
◆グループ企業
・ホームネット株式会社
・株式会社エイプレイス
・毎日サービスネットワーク株式会社

仕事内容

職種 セールス・営業
職業
  • 新規開拓(法人向け)
  • ルートセールス(法人向け)
配属部署 営業部/首都圏課
配属部署詳細 ◆配属部署:組織構成
◇計17名
└課長2名(40代1名,50代1名)
└係長5名(30代3名,40代2名)
└主任5名(30代3名,40代2名)
└メンバー5名(20代5名)
まずはメンバーとしての入社ですが
将来は主任や係長、部長といったポジションへの
キャリアアップしていただくことを期待しています。

◆職場環境
◎平均残業時間20時間程度
◎年間休日124日
テレワークを中心とした働き方ですが、信頼関係の構築を重視し、
1on1ミーティングなどのコミュニケーションを積極的に取り入れています。

◆社風
「社員の幸せを第一に」を社のモットーに
「株主ではなく社員に還元する」ことを目的に
上場をしない基本方針をとっております。
また変革への挑戦を続け多様なサービスを生み出しています。

仕事内容 不動産管理会社に向けた【家賃保証サービス】の営業活動をお任せします。
営業が裁量を持ち、サービス内容を調整しながらご提案可能。

★未経験から不動産ビジネスに精通し、
顧客の経営課題解決に貢献できる人材へと成長できる環境です。

◆担当顧客
不動産管理会社に向けた営業活動です。
・東京エリア(※一部千葉,群馬,茨城周辺)
・引継ぎ顧客:約100社程度

◆商材
◇家賃保証サービス
お部屋を借りる際に必要となる連帯保証人を
当社が代行するサービスです!
「連帯保証人がいなくて部屋が借りられない」
「家賃を滞納されるかもしれない」
といった借りる側と貸す側の悩みを解決し、
お部屋の貸し借りに安心を生み出します!
※当ポジションに督促業務はありません

◆当社営業の特徴
画一的なサービス提供ではなく、営業の裁量によって
サービスの内容を調整しながらご提案が可能。
(代理店手数料の変更や保障内容のグレード調整など)
コストや利益などのバランス感覚を大切に
提案を行っています。

◆入社後
まずは3か月間の研修期間で知識を身につけていきましょう。
※座学研修とOJTを実施します。
その後も先輩社員との営業同行を通じて
不動産業界の知識や営業ノウハウを身につけていける環境です。

◆この仕事で身につくもの
未経験から不動産ビジネスに深く精通していける環境です。
裁量を持って業務を行えるため、
売上やコスト・利益などの数字感覚が身につき、
たんにサービスを提案するのではなく、
顧客(不動産管理会社)の事業課題・経営課題に寄り添い
課題解決のためのご提案ができるように。
自分自身の介在価値を発揮できる環境です。
また発生する工数などを把握し、計画的に業務を進める
段取り力も身に付きます。

募集背景 だれもが自分の住む部屋を
自由に借りられる――
私たち【エルズサポート株式会社】は
そんな社会の実現を支えています。

当社が提供する【家賃保証サービス】は
私たちが連帯保証人代理となることで
「連帯保証人がいなくて部屋が借りられない」
といった借りる側の悩みを解決すると同時に、
不動産管理会社など
貸す側のリスクも解消するサービス。

2017年の民法改正により、
低所得者や被災者、高齢者など、
住宅確保に配慮が必要な人々への
支援指針が発表され、
当サービスの需要は大きく拡大。
とくに超高齢化社会の日本において
欠かすことのできない
住宅供給の仕組みとなりつつあります。

今回、この需要の高まりのなか、
クオリティを下げずに顧客対応を行っていくため
営業職を増員募集致します。

必須・歓迎要件

必須要件 ・業界/職種未経験OK
・第二新卒歓迎

◆必須経験
・社会人経験のある方

◆必須資格
・普通自動車免許(ATのみ可)

◆求める人物像
・自律的に物事を考え、計画的に業務を進めていける方
・専門知識・専門スキルを深めていきたいという意欲ある方
└不動産ビジネスに精通していける環境です

歓迎/尚可 ◆歓迎
・自分次第で顧客の経営サポートまで担えるため、
「裁量のある環境で創意工夫を重ねたい!」
「できることを増やしていきたい!」
「専門知識を身につけて顧客に貢献したい!」
といった成長意欲のある方を歓迎しています。

内定者情報

内定者情報 ◆年齢
・未経験者:20代まで
・営業経験者:30代まで

◆転職回数
・20代前半:3社目
・20代後半:4社目
・30代:5社目

◆内定者イメージ
・営業経験者3年目ルート営業、年収400万円。
<転職理由>
「スキルを身につけたい。市場から求められるキャリアを築きたい」
現在の職場は安定してのんびりした職場環境。
ルート営業なのでストレスも少ないが、一方で
営業としてこのままではキャリアが身につく気がしない、
もう少し頑張って、何か身に就く仕事がしたい。

・直近まで俳優のご経験、これまでアルバイトの経験しかない。
年収300万円、年齢29歳
<評価ポイント>
初の業界/正社員ということに対し素直そうなご性格である為
ご入社後もいろんなことを吸収し活躍してくれるのでは?ということと、
俳優をしていた為人前で話すことに抵抗がない、

◆内定者傾向
これまでの仕事などで、自分なりに考えてこうしていた、が喋れる方。
例えば・・・少人数の会社で、しくみがない中で考えて営業活動ができていた方は好印象。

◆意思決定者情報
「何をするかよりもだれとするか」重視する方は、
HPや選考を通じて魅力に感じることが多く、意思決定者のほとんど皆様
「人が良い印象を感じたから」とおっしゃっています。

◆面接NG理由
・緊張していたのもあるかもしれませんが、表情が硬く、印象が暗かったです。
営業としてはやや不安に感じました。

勤務地

勤務地
  • 東京都
勤務地住所 ◆本社
東京都 新宿区 新宿オークタワー 11階
◆アクセス
都営地下鉄 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩4分
東京メトロ 丸ノ内線「西新宿駅」徒歩2分
JR 山手線「新宿駅」徒歩8分

◆転勤:当面なし

喫煙環境 その他

敷地内禁煙(屋外喫煙可能場所あり)

待遇・給与・福利厚生

雇用形態
  • 正社員
試用期間 有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項 試用期間中の労働条件に変更はありません。
就業時間 09:00〜18:00
休憩時間 60分
時間外労働 有り

月平均20時間程度
入社時想定年収 360 万円〜500 万円
賃金制度 (記入なし)
裁量労働制固定残業代制 (記入なし)
待遇条件・昇給賞与 <給与補足>
・月給25万9000円~
└基本給21万6000円~
└諸手当8000円~を含む/月
★賞与実績:年2回支給

※想定年収補足:残業20時間/月を想定した金額となります。

<手当>
・通勤手当(会社規定に基づき支給)
・残業手当(残業時間に応じて別途支給)

福利厚生 ・社会保険完備
└健康保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
・退職金制度あり
休日休暇 <年間休日124日>
・完全週休2日制(土・日)
・祝日
・年末年始休暇5日
・慶弔休暇
・介護休暇
・その他特別休暇
・有給休暇(10~20日)

<その他休暇制度>
・連続休暇取得制度有り
└次年度より年に1回5営業日連続して休暇を取得可能

選考プロセス

選考プロセス ◆面接回数:2回程度(目安)
◆筆記試験:SPI

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