【東日本/事業用建物の修繕工事(提案～工事監理)】■ベネフィットワンによる福利厚生サービス■物流倉庫の快適な空間づくりをお任せ■スキルアップできる環境

• 不動産専門職

(記入なし)

事業用建物(オフィスビル・ホテル・商業施設等)の修繕技術担当を募集します。
建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。

■仕事の特徴(経験できること)
・オフィスビル、商業施設、倉庫や賃貸マンションなど、多岐にわたる不動産に携わり、幅広く経験することができます。
・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。

■具体的な仕事内容
①修繕提案業務
建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様(法人中心)へ修繕工事の提案を行っていただきます。
単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
(例:ビルの照明器具のLED化、賃貸ﾏﾝｼｮﾝ⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。)

②施工管理業務
お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。
また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。

③報告業務
提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。
定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。

■仕事のおもしろさ
・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。
・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。
・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。
・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。
・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、
　新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

◇【健康経営優良法人2022(大規模法人部門)」に認定!!】
リモートワークやWEB会議、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)など、働き方改革にも力を入れています。　

組織強化による増員

※以下いずれも必須
①高専卒以上
②資格:二級施工管理技士(建築・管・電気・電気通信)

①改修工事の経験者　
②建物の施工管理等の実務経験者(建築・管・電気工事問わず)
③工業高校・高専の機械科・電気科等の出身者
④建築系の資格保有者(建築士、施工管理技士系)
⑤Excel,PowerPointでの提案書等の作成事務経験者

【求める人物像】
①基本的なビジネススキルを持っている方　
②経験を活かし、様々な物件に携わりたい方　
③お客様との折衝業務にやりがいを持てる方