【福岡】住宅再生の企画営業|未経験歓迎/チーム営業/13年連続成長/年休120日/仕入れから販売まで一気通貫

• 代理店営業
  • 有形商材
  • 代理店支援

拠点には4名の社員がおります。
20代社員が1名、30代社員が3名の環境です。

■業務内容:
流通している中古住宅を、買取・競売等によって仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供をする企画営業をご担当いただきます。個人ノルマはなく、チームで営業目標を追いかける仕事です。
また、営業プロセスの中でもデータ分析チームや経理チーム、契約チーム、外部リフォーム会社、不動産仲介会社、銀行など幅広い関係者を巻き込んでチームで進める仕事です。

■組織の風土:
個人成績よりもチームワークを重視する風土であり、成果創出をメンバー全員でサポートし合う環境です。
また、成果に再現性を持たせるために、フィードバックを日常に取り入れ、行動プロセスの質を高めていく文化があります。それにより社員の成長スピードが速く、平均して入社後3~4年で責任者へのキャリアアップを果たしています。※中途入社の例:飲食、ウエディングプランナー、アパレルなど

■具体的業務:
(1)仕入れ:
地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。
ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。
月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。

(2)リフォーム:
地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。
生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。
あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。

(3)販売:
リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。
仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。
担当物件は約5～10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2～3件程度の契約に繋がります。
※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。

これまで13年連続の成長をしてきましたが、システム導入による生産性向上と市場の成長に伴い、今後も連続成長を見据えています!
今期は、営業部全体で年間15名の採用を目指しています。

営業経験がある方もしくは販売サービスなど対人折衝経験が3年以上ある方
普通自動車免許(第一種)

宅地建物取引士の資格

• 福岡県

リプライス九州
〒812-0020
福岡県福岡市博多区対馬小路13番26号　クレセントビル1階

マイカー通勤可

禁煙

• 正社員

試用期間中の条件変更はありません。

(記入なし)

固定残業代制

※固定残業手当は月、42時間分を支給
超過した時間外労働の残業時間代は追加支給

営業経験あり、または販売,サービス職などの対人折衝経験3年以上で月収23万円～
営業経験2年1か月以上の場合は、月収24万円～
※経験能力等を考慮の上、最終面接でスタート年収を決定します。

■昇給(年2回:4月・10月)
■賞与(年2回:6月・12月)

■モデル年収:
・600万円/入社5年目(チームリーダー職)
・800万円/入社7年目(エリアマネージャー職)

通勤手当有 上限25,000円迄支給。
住宅手当有 月5,000～10,000円
家族手当有 配偶者/月1万円、子ひとりにつき/月5千円
資格手当(¥30,000/月)
車両手当(¥17,000~¥37,000/月)

各種社会保険完備
寮社宅有 会社都合の転勤の場合は適用
企業型確定拠出年金

■資格支援制度
■産前・産後、育児休暇制度
■ポジティブチェンジ制度
■リプライスライブラリー制度
■社員リフォーム割引制度

<教育制度/ 資格補助>
入社後2日間は名古屋本社で研修。不動産業界の知識、仕事内容(仕入れ~販売までの流れ)を学びます。支店配属後は先輩と同行しながら、 実際の動きや戦略の考え方などをお教えします。★宅建資格の支援制度あり!

年間休日数:120日
休日休暇形態:週休二日制(火・水)(年に1度火曜出勤あり)
年間有給休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数 となります)

育児休暇取得実績あり
長期連休あり:GW休暇(9日程度)夏季休暇(10日程度)年末年始休暇(9日程度)

書類選考→1次面接→2次面接→最終面接→内定
※面接は2~3回を予定しています。
※面接はZoomでの実施を予定しています。