大阪/リーシング(自社開発物件・ML物件・仲介物件) | HIRED Search

企業情報

事業内容	サマリー物流不動産会社。物流施設を中心に不動産管理(マスターリース・プロパティマネジメント・建設工事・リーシング)、物流投資(物流センター開発・売却)、アセットマネジメント(資産活用)の各事業を営む。物流系に特化した不動産会社として事業用不動産の総合サービス(不動産賃貸・管理・仲介、開発、有効活用、建設、アセットマネジメント、リーシング)を提供。東京圏の管理件数は約90%。主力製品・サービス・マスターリース(物流施設、事業用物件の一括借上げ、建物修繕、賃貸保証・運営サービス) ・プロパティマネジメント(企画運営業務、テナントマネジメント業務、コンストラクションマネジメント業務、サポート業務) ・資産活用・土地活用(物流施設・倉庫・配送センター、工場、店舗、トランクルーム、オフィス、ガレージハウス、マンション、医療・介護福祉施設、定期借地権事業) ・開発(オーダーメイド型専用物流施設、不動産売却、土地有効活用、管理・運営)、リーシング(倉庫検索サイト「ロジスクエア」、管理運営、物流不動産リーシング) ・アセットマネジメント(不動産ファイナンス・不動産ファンド、証券化業務サポート) ・流通プラットフォーム(物流プラットフォーム、EC物流ソリューション)、土壌汚染関連、土壌汚染地の流動化収益モデルメインはマスターリースとプロパティマネジメントなどの不動産管理の月額収入。主要顧客中小の物流倉庫がメイン。

事業内容

サマリー

物流不動産会社。物流施設を中心に不動産管理(マスターリース・プロパティマネジメント・建設工事・リーシング)、物流投資(物流センター開発・売却)、アセットマネジメント(資産活用)の各事業を営む。物流系に特化した不動産会社として事業用不動産の総合サービス(不動産賃貸・管理・仲介、開発、有効活用、建設、アセットマネジメント、リーシング)を提供。東京圏の管理件数は約90%。

主力製品・サービス

・マスターリース(物流施設、事業用物件の一括借上げ、建物修繕、賃貸保証・運営サービス)
・プロパティマネジメント(企画運営業務、テナントマネジメント業務、コンストラクションマネジメント業務、サポート業務)
・資産活用・土地活用(物流施設・倉庫・配送センター、工場、店舗、トランクルーム、オフィス、ガレージハウス、マンション、医療・介護福祉施設、定期借地権事業)
・開発(オーダーメイド型専用物流施設、不動産売却、土地有効活用、管理・運営)、リーシング(倉庫検索サイト「ロジスクエア」、管理運営、物流不動産リーシング)
・アセットマネジメント(不動産ファイナンス・不動産ファンド、証券化業務サポート)
・流通プラットフォーム(物流プラットフォーム、EC物流ソリューション)、土壌汚染関連、土壌汚染地の流動化

収益モデル

メインはマスターリースとプロパティマネジメントなどの不動産管理の月額収入。

主要顧客

中小の物流倉庫がメイン。

仕事内容

職種	セールス・営業
職業	新規開拓(法人向け)
配属部署	リーシング第2グループ　第1グループ(大阪営業所)
配属部署詳細	グループリーダー1名(40代)、チームリーダー1名(30代)、メンバー3名(20代～30代)
仕事内容	物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、当社の開発物件・マスターリース物件・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。 <仕事内容詳細> 物流施設や配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業に対し、当社の開発物件・マスターリース物件・他社物件等へ、顧客の事業プランに適した提案営業を行うリーシング・仲介営業を担当いただきます。 ①リーシング業務自社管理物件の稼働率拡大のため、下記物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。・CREが開発する自社開発物件「ロジスクエア」へのリーシング業務・自社マスターリース物件へのリーシング業務 ②仲介業務手数料の取得のため、他社管理物件を対象とした営業先企業の選定、物流・通販・製造・卸売・他企業へのアプローチ、条件交渉、クロージング、これらを基にした営業プランの作成を行います。
募集背景	CREでは、2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」を掲げております。上記の事業拡大に伴い、新たなリーシングメンバーを採用します。
採用人数	1名

必須・歓迎要件

必須要件	・法人営業のご経験のある方・普通自動車第一種免許
歓迎/尚可	・不動産営業のご経験のある方・物流業界における営業経験のある方・宅地建物取引士の資格保有者

勤務地

勤務地		大阪府
勤務地住所		大阪営業所大阪府大阪市西区靱本町一丁目11番7号　信濃橋三井ビルディング7階・大阪メトロ中央線/御堂筋線/四つ橋線「本町」駅　26番出口より徒歩1分
喫煙環境		その他屋内全面禁煙

大阪府

勤務地住所

大阪営業所
大阪府大阪市西区靱本町一丁目11番7号　信濃橋三井ビルディング7階

・大阪メトロ中央線/御堂筋線/四つ橋線「本町」駅　26番出口より徒歩1分

喫煙環境

その他

屋内全面禁煙

雇用形態

雇用形態		正社員契約期間:期間の定め無し
試用期間		有り (6ヶ月)
試用期間に関する補足事項		(記入なし)
就業時間		09:30〜18:00
休憩時間		60分
時間外労働		有り

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収	350 万円〜500 万円
賃金制度	(記入なし)
裁量労働制固定残業代制	(記入なし)
待遇条件・昇給賞与	想定年収:3,500,000 円 – 5,000,000円月給制(基本給+固定残業手当) 月　給　:255,500円～360,000円基本給　:219,000円～308,600円・残業手当:有　固定残業手当制20時間分/月:36,500円～51,400円　※20時間超過分は別途支給・昇　給　:有　年1回/8月・賞　与　:有　年2回/6月、12月　※別途、業績賞与を年1回(8月末)に支給、制度開始から直近年まで連続して支給実績あり。・通勤手当:有　会社規定に基づき、上限15万円まで支給・住宅手当:有　会社規定の条件に該当する場合、最大35,000/月を支給・資格手当:有　会社規定に定められた資格の保有者に対し支給
福利厚生	【法定福利】雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金【法定外福利】慶弔関係　:結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金育児・介護:育児休業制度、介護休業制度財産形成　:従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金自己啓発　:資格取得支援制度、e-ラーニング(GLOBIS学び放題) 働き方　　:在宅勤務制度、フレックスタイム制キャリア　:社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度その他　　:退職金制度、社内サークル活動への補助金支給服装:ドレスコードフリー
休日休暇	完全週休2日制(土、日)、祝日年間休日125日年末年始休暇:7日間(12/29～1/4) 夏季休暇:5日間(7月～9月の間で取得可) 有休休暇:入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高(繰越日数を除く)20日付与

選考プロセス

選考プロセス		書類選考　↓ 1次面接　↓ 2次面接　↓ 最終面接 ※選考回数、内容は変更になる場合もあります。