【施工管理経験を活かす/建築ディレクション】デザイン性の高い自社物件を創造<土日祝休み/年間休日128日>

• 建築設計
• 施工管理

自社ブランドマンション『PREMIUM　CUBE』シリーズのプロジェクト全般を運営する事業部となります。
計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各段階において
工程管理・品質管理・予算管理等の管理業務を、設計者、施工会社と一体となって行っております。

当社が開発するデザイナーズマンション「PREMIUM CUBE」の
企画 ・設計や工事の進捗管理 ・アフター フォローまで一貫してご担当頂き、
設計者、施工会社と共にプロジェクトを運営していただきます。

◆業務概要
計画・企画・工事発注・施工管理・引渡しの各工程における管理業務
・工程管理
・品質管理
・予算管理
・図面チェック
・仕様確認・検討
・パンフレット作成業務
・工事に関わる入出金業務
・その他雑務
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◆業務詳細
◇計画中の案件について
・購入検討をする土地情報に対し、設計事務所と建物プランを検討
・施工会社と建築コストなどを算定
・施工会社の見積内容を精査
・プロジェクトにかかる総事業費を算出
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◇プロジェクト始動後について
・地盤調査を専門業者に依頼
・設計事務所と共同で基本設計
・間取りの検討・外観デザイン・物件仕様などを検討
・近隣住民への説明会
・法律に定められた建築確認を取得
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◇建設中の物件について
・現場に通い施工会社や設計事務所の方と打合せ
・現場の工程確認・品質確認
・お引き渡し前の竣工検査
(生活上の不具合がないか、製品に欠陥がないかなど)
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◇その他
　案件により建築デザイナーの採用や異業種コラボなども行っており、
　私たちはその意匠や提案を現場に反映させる役割も担います。
　また当社新築物件を販売する際は、
　物件の魅力を伝えるパンフレットの作成もしております。
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◆期間
　企画～竣工まで約2年です。
◆案件数
　年間2~4 件ご担当頂きます。
◆エリア
　都内の城南・城西地区、神奈川県横浜市・川崎地区が中心。
　全ての物件が駅から徒歩10分圏内です。

◆働き方
　現場常駐の施工管理業務ではないため、WLBを保てることが特徴です。

◆入社後
　スキルの高い先輩社員が近くにいるため、
　不足している知識や経験については教育を行います。

◆自社デザイナーズマンションの特徴
常に時代の流れを読む先見力を養ってきた当社。
デザイナーや著名人とコラボした「PREMIUM CUBE」シリーズなどの
オリジナルブランドを展開し、「立地」「デザイン」「設備仕様」に
こだわっております。

事業拡大を見据えた増員募集。
施工管理の現場経験を活かして
自社物件建築のディレクション側へと
キャリアチェンジが可能です。
※施工管理経験または建築設計の経験1年以上必須
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◆この仕事のやりがい
通常の【施工管理】の仕事と
当ポジションが異なる点は、
何もないまっさらな土地の状態、
建てる建物が決まっていない状態から
設計事務所・施工会社と打ち合わせを重ね、
建物を創造していく工程にあります。
まったくのゼロから
独自性・デザイン性の高い建物を
つくりあげる醍醐味を味わってください!

◆必須
◇建築設計や施工管理に関わるご経験 (1年以上)
例:ディベロッパー建築担当、設計事務所での勤務、建築現場経験者等

◆歓迎
◇建築士資格
◇建築施工管理技士資格
◇宅地建物取引士
◎現場管理のご経験を活かして、上流にキャリアチェンジしたい方歓迎です。
◇CADが使える方(主にJWを使用)