不動産開発営業_アクイジション_管理職クラス (兼 グループ戦略統括室)※将来の経営幹部候補※土日祝休/ワークライフバランス推進企業/上場企業グループ

• 不動産専門職
  • 開発

在籍は、店舗流通ネット株式会社(TRN)となりますが、
TRNシティパートナーズ株式会社(TCP)へ出向となります
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*適性や志向性に応じて、不動産事業企画室、またはグループ戦略統括室(当社グループの各事業の戦略策定を担う部署)との兼務
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TCP 都市開発部 5名体制
(*グループ戦略統括室　9名体制)

◎駅前商業不動産に特化
*当社グループは、業界で唯一、駅前商業不動産に特化した不動産事業を展開。駅前商業特化をコンセプトとしたファンド事業も展開。
また、当社グループの強みである創業時より3,000店舗以上の出店支援実績のある高い稼働率を誇るリーシング力を活かした事業展開を行っています。
TRNグループでは物件の取得、開発、コンストラクションマネジメント、リーシング、管理、出口戦略としてのファンド組成、運用までを一気通貫で実現できる環境が整っています。
その中で、都市開発部は、アクイジション業務をメインとした、金融機関や仲介業者、投資家等との関係性の構築深耕を通じた物件取得と
ディスポジション業務(最適な流動化計画の施策立案(ファンド組成等を出口戦略とした流動化施策等)の実行の両面に携わっています。
「ディスポジション　⇒　アクイジション」の継続的で、かつ円滑なサイクル実現を図る組織です。
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□アクイジション業務
　　出口戦略の多様化を見据えたアクイジション業務。
　*新たなソーシングルートの創出を担える方、また新しい視点で、様々なソリューション開発を主導できる方 歓迎。
□ディスポジション業務
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☆早期に、「ディスポジション　⇒　アクイジション 」サイクルの最適化を図り、事業計画を実現することが主な業務内容です。
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<キャリアパスイメージ>
不動産事業のバリューチェーン全体を俯瞰して捉え、事業戦略の施策立案と主導を担える環境が整っています。
不動産、若しくは、不動産ファンド事業において、多種多様な領域に携わることができます。
また、当社グループの不動産事業を牽引する経営人財としてのキャリアもご用意しております。
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入社時は、専門・専任職(スペシャリスト)としてご活躍頂き、その後、不動産事業部門でのラインマネジメント職へのシフトも可能。
また、経営者志向の方には、不動産事業全体の施策立案・マネジメント等を牽引する経営人財へのシフトも可能です。
*現在、アクイジション以外の領域において、大手不動産会社等で実績を積まれた優秀な方々が、続々と入社中です。こうした実績のある経験者の方々とともに、当社の不動産事業を次のステージへと導いてくださる経験豊富な方を歓迎します。

当グループの不動産事業の急速な拡大に向けて、経験豊富な営業系専門人財を複数名採用予定。
今回の募集は、ディスポジションを意識した不動産仕入れ・開発領域に特化したポジションでの募集です。
今後3か年の事業計画において現在の所有物件の倍加以上(50棟以上)を計画。その実現に向けた営業力、並びに組織力強化のため。

□アクイジション業務経験(投資対象物件のソーシング・バリュエーション・デューデリジェンス・クロージング等)
□売買仲介業務経験(仲介会社や信託銀行、不動産会社等における上場REIT、私募REIT、私募ファンドに対する不動産売買仲介業務経験)
□ディスポジション業務経験
□リース会社や不動産ファンド、金融機関、ゼネコン、投資家等との人脈形成、並びに関係性構築経験
*新規ルートを独力で構築した経験があれば尚可
□オフィス・レジデンス・ロジスティクス等、幅広いアセットの取り扱い経験
□「不動産情報の調査・精査 ⇒ 不動産取得 ⇒ 企画(バリューアップ戦略含む)⇒ 開発(リノベーション・コンバージョン等)
⇒ リーシング　⇒　流動化　⇒　管理」全体のビジネスフローを理解されている方、或いは、幅広いご経験や知見のある方。　
　*バリューアップ戦略には「リーシング・PM・BM」領域や、遵法化領域等を含む

□宅地建物取引士資格取得者
□基本的な会計リテラシー(日商簿記検定3級以上・ビジネス会計検定3級以上)をお持ちの方
□基本的ITリテラシー(Excel・Word・PowerPoint)をお持ちの方

□商業アセットの取り扱い経験者
□ファンド・不特法領域での実務経験
□新商品・新サービス開発経験、若しくは大型案件への独自提案力
□プロジェクトマネジメント経験

□下記いずれかの資格保有者
・不動産証券化協会認定マスター
・不動産コンサルティングマスター
・ビル経営管理士
・不動産鑑定士
□部門マネジメント経験(メンバーの評価・育成経験)