【物件仕入れ営業(賃貸サブリース)/未経験者歓迎】新規開拓なしの反響営業/全国採用/年間休日124日

2024.11.19

セールス・営業

300万円 400万円 500万円

企業情報

事業内容	サマリー・不動産一括借上事業・賃貸住宅管理業・不動産賃貸業・一般建設業(内装仕上・塗装工事業)

仕事内容

職種		セールス・営業
職種内容		有形商材個人向け既存営業その他
配属部署		(記入なし)
配属部署詳細		(記入なし)
仕事内容		サブリースを中心とした不動産物件仕入れ営業をお任せします。【具体的な業務内容】サブリース及び集金管理物件の新規仕入れ営業査定書をもとにマンション・アパートのオーナー様に信頼いただき、大切な資産である物件を任せてもらえるように営業します。既にお取引のある顧客様からの問合せに対する反響営業が中心で新規開拓もなく、一度に並行する案件は4～5件ほどです。 ◆サブリースとは賃貸経営のリスクである空室リスクを回避する手段の一つで、アパート経営など賃貸経営を行うオーナー様から賃貸物件を1棟丸ごと借り上げ、賃貸物件の入居の有無に関わらずオーナー様に保証賃料を支払います。【入社後のイメージ】新人研修実施後、先輩社員がフォローしながらOJT研修を行い、徐々に事業内容や業務を理解し慣れていただくので、未経験・経験の浅い方でも安心です。先輩社員の同行から、徐々に営業手法を学んでいただき、入社2ヶ月後から徐々に案件をお任せします。【当ポジションの魅力】 ◎新規開拓なしの反響営業がメインです! ◎不動産オーナー様のリサーチ・マーケティングを徹底しており、やみくもに電話をかけたり飛び込んだりすることはなく、興味をお持ちの方にのみアプローチをしていきます! ◎丁寧なOJT指導で教えていきますの未経験の方でも安心です! ◎OJT指導の下、事業内容や業務を理解できる手厚い環境があるので、スキルアップも可能です! ◎完全週休2日制でシフト制ですが、土・日の休みも取りやすいです。
従事すべき業務の変更の範囲		(記入なし)
募集背景		業務拡大による増員のため
採用人数		2〜3名

必須・歓迎要件

必須要件	・普通自動車免許(AT限定可) ・PC(Excel、Word)基本操作 ★未経験者歓迎!人柄重視の採用です★
歓迎/尚可	・営業の経験者・接客・販売の経験者 ※とくに賃貸不動産仲介営業の経験がある方は大歓迎! ・コミュニケーションを上手く図れる方

勤務地

勤務地		愛知県埼玉県千葉県東京都神奈川県大阪府福岡県
リモートワーク		(記入なし)
リモートワークに関する補足事項		(記入なし)
勤務地住所		現在のお住まいを考慮し、以下の支店へ配属となります。 ※転居を伴う転勤はありません ■東京支店(最寄り駅:虎ノ門駅・霞が関駅) 　東京都千代田区霞が関1丁目4番1号日土地ビル3階 ■神奈川支店(最寄り駅:横浜駅) 　神奈川県横浜市西区南幸2丁目19番4号折目ビル2階 ■埼玉支店(最寄り駅:南浦和駅) 　埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17番1号 MMCビル3階 ■千葉支店(最寄り駅:船橋駅) 　千葉県船橋市本町2丁目27番25号太陽生命船橋ビル8階 ■名古屋支店(最寄り駅:丸の内駅) 　愛知県名古屋市中区錦2丁目4番3号錦パークビル16階 ■大阪支店(最寄り駅:梅田駅・淀屋橋駅) 　大阪府大阪市北区堂島1丁目2番6号　シーサⅫ ■福岡支店(最寄り駅:天神駅) 　福岡県福岡市中央区天神2丁目14番13号天神三井ビル4階
就業場所の変更の範囲		(記入なし)
喫煙環境		原則禁煙(喫煙のみを目的とした喫煙場所あり)
転勤の有無		無し

雇用形態

雇用形態		正社員契約期間:期間の定め無し
試用期間		有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項		※試用期間中の条件変更なし
就業時間		09:30〜18:30
休憩時間		60分
フレックス制度		(記入なし)
フレックス制度に関する補足事項		(記入なし)
時間外労働		有り

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収	360 万円〜500 万円
賃金制度	(記入なし)
月給	258,000円〜350,000円
裁量労働制固定残業代制	(記入なし)
待遇条件・昇給賞与	初年度想定年収:360～500万円月給:25.8万円～35万円(一律手当を含む)+ インセンティブ+賞与年2回 ※固定残業代(3万円～/月18時間分)を含む。 ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給。 ※能力や経験に基づいて優遇します。【インセンティブ】以下の3種類のインセンティブを支給します。・リノベーション物件のサブリース契約時、戸数に応じて支給するもの・サブリース契約した建物の契約初期の利益に応じて支給するもの(利益の5%) ・物件リノベーション時の工事利益に応じて支給するもの(利益の3～5%) ※半期ごとの個人業績達成により、営業達成手当(2万7,000円～4万円)も支給【年収例】 430万円(27歳/中途入社3年目) 550万円(33歳/中途入社3年目) 700万円(35歳/中途入社10年目)
福利厚生	・昇給年1回(4月)、賞与年2回(6月・12月) ・交通費支給(月/上限3万3千円迄支給) ・社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ・住宅手当・営業手当(固定残業代18時間分含む) ・時間外手当(超過分) ・役職手当・報奨金制度・退職金制度・慶弔見舞金・経年勤務祝い・資格取得お祝い金:宅地建物取引士、一級建築士・二級建築士/10万円、賃貸不動産経営管理士/5万円・社内禁煙・ベネフィットステーション・会社保有施設・契約リゾート施設を利用可能
休日休暇	その他休み(完全週休2日制)
休日休暇に関する補足事項	・年間休日124日・完全週休2日制(シフト制) ※原則土日休みとなりますが、月に1～2回ほど土曜出社があります。・祝日・有給休暇・慶弔休暇・産前・産後休暇・育児休暇・介護休暇