【立川】開発営業職(経験者)/年間休日123日/1棟当たり平均147万円のインセンティブ

セールス・営業

企業情報

事業内容
サマリー

企業理念:新しい価値の創造と笑顔あふれる暮らしの想造
  
レオパレス21は賃貸事業を主力として
事業展開を行っています。
 
【賃貸事業】 ※主力事業―――――――――――

◆事業について
当社売り上げの約95%を占める主力事業です。
現在の日本には、単身者向けの賃貸が約540万戸あると言われる中、
当社はおよそ1割にあたる約55万戸を管理しています。
 
そのうち約30万戸は企業が社宅として物件を利用しており、
アパートの建築から入居者の集客、運営管理までを
全て社内で完結。

「住居」というインフラを担う組織として社会的責任を自覚し
企業活動に取り組んでいます。

 
◆物件について
当社の物件は家具・家電が備え付けられていることに加え、
LEONET(インターネットサービス)やスマートロックなど
入居者の需要に応える様々なサービスを提供しています。
 
電話からでも全国のお部屋をご紹介することができ、
1年以上利用される方向けの「賃貸契約」と
利用期間が定まっている方向けの「マンスリー契約」の
2種類からご要望に合わせてご案内を行っています。
 
 
【その他事業】―――――――――――――――
介護施設の運営や、グアムでのリゾート施設運営など
蓄積したノウハウを活かして様々な事業にチャレンジしています。

仕事内容

職種 セールス・営業
職種内容
  • 有形商材
  • 無形商材
  • 法人向け
  • 個人向け
  • 既存営業
配属部署 (記入なし)
配属部署詳細

(記入なし)

仕事内容

土地を所有されているお客様に対し、レオパレス21を中心とした土地活用提案をお願いします。
 
◆レオパレス21のビジネスモデルについて
当社の売上の多くは賃貸管理の手数料。
管理戸数を増やす程売上が増えていくモデルです。
今後もレオパレス21を新築で建て管理戸数を増やしていく為に、
資産家の方を中心にレオパレス21を中心とした土地活用提案を行います。
 
◆お客様
経営者や大手企業役職者などの資産家。
既に当社とお取り引きがあるお客様とのやりとりが中心です。
 
◆商談について
お客様が建てたレオパレス21を当社が30年一括借り上げを行い管理をする為、
手間なく安定した家賃収入が見込めるのが最大のメリット。
嬉しいことに、現在お客様からの引き合いも高い状況です。
不動産や相続に関する知識を付け、自信を持って提案をお願いします。

従事すべき業務の変更の範囲

会社の定める業務

募集背景

増員。全国で30名以上採用する予定です。

採用人数 10〜49名

必須・歓迎要件

必須要件

必須:普通自動車運転免許
建設不動産業界での開発(土地活用提案)営業経験※3年以上

歓迎/尚可

宅地建物取引士の資格者/取得を目指されている方

勤務地

勤務地
  • 東京都
リモートワーク (記入なし)
リモートワークに関する補足事項

(記入なし)

勤務地住所

立川支店
東京都立川市曙町1-13-11 立川クレストビル4F
 
<勤務地備考>
私有車通勤可能
※ガソリン代一部支給(規定あり)
※駐車場は自身で確保が必要(自費)

就業場所の変更の範囲

全国の当社拠点

喫煙環境

禁煙

転勤の有無

有り

転勤の有無に関する補足事項

(記入なし)

雇用形態

雇用形態
正社員

契約期間:期間の定め無し
試用期間 有り (4ヶ月)
試用期間に関する補足事項

試用期間中の勤務条件:変更無

就業時間 09:00〜18:00
休憩時間 60分
フレックス制度 (記入なし)
フレックス制度に関する補足事項

(記入なし)

時間外労働 有り

月平均20時間程度

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収 697 万円〜941 万円
賃金制度

(記入なし)

月給 311,000円〜451,000円
裁量労働制固定残業代制

(記入なし)

待遇条件・昇給賞与

<給与補足>
・想定年収:697万円~941万円
※想定インセンティブ含
※20時間分の残業代込みの金額
※経験や能力を考慮し決定
※インセンティブ:1棟あたり平均147万円(今期第1Q実績)
※月給311,000~451,000(基本給)

 
・残業手当:残業時間に応じて別途支給
・昇給:年1回(4月)
・賞与:年2回(7月・12月)※評価と業績によって変動
 
 
働き方に関する主な受賞歴 / 実績 ―――――――――― 
   
★健康経営優良法人認定9年連続受賞 
★ホワイト500選定(2018年) 
★ハタラクエール福利厚生推進法人認証(3年連続認証) 
★プラチナくるみん取得 
★PRIDE指標2020 ブロンズ賞受賞(2年連続受賞) 
★攻めのIT経営銘柄選定(2018) 
★イクボス同盟加盟 
★東京都女性活躍推進大賞 優秀賞受賞 (2019) 
★DX認定取得 (2022) 
★ハラスメント撲滅宣言(2020) 
└ 研修 / 内部通報窓口を設置 / アンケート実施

福利厚生

・健康保険、厚生年金、雇用保険、有労災保険:有
・通勤手当:会社規定に基づき支給(上限150,000円/月)
・有給休暇:入社半年経過時点10日、最高付与日数20日
・自転車通勤可
・資格取得支援制度
・寮・社宅:有(単身者/社員寮の自己負担3万~ )
・資格手当
・休日出勤手当
・社員割引制度
・リフレッシュ休暇
・社員持ち株会制度
・確定拠出年金
・厚生年金基金
・慶弔見舞金
・リターン雇用制度(退職後に時間を調整しながら働ける制度です)
 
<一部従業員のみ利用可能>
・出産・育児支援制度
・在宅勤務
・リモートワーク可
・時短制度
 
 
人的資本に関する取り組み
――――――――――――――――――――――
  
企業理念である「新しい価値の創造」を実現するには、
「付加価値を創造できる人材」が必須です。
そのため当社では、一人ひとりが社会の主役となり
自律的に活動が行えるよう、研修プログラムを充実させています。
  
◆【若手優秀層選抜リーダー育成プログラム】
◆【管理職トランジョンプログラム】
◆【経営幹部養成プログラム】
◆【キャリアデザイン研修プログラム】
◆【社内キャリアコンサルタント相談窓口の設置】
◆【複線型人事制度】
◆【Leo:Revo】
  
  
サステナビリティに関する取り組み  ――――――――――――――――――――――
  
◆サステナビリティ委員会の設置
◆事業継続計画
◆コンプライアンス推進体制
◆奨学制度
◆レオパレスグリーンエネルギー

休日休暇 シフト制
休日休暇に関する補足事項

年間123日
(完全週休2日制、夏期6日、年末年始9日)
■別途計画有給 (5日) 取得可能
■シフト制:月あたり8~13日の休日
※土・日の休みが取りやすいです。
※有給休暇取得率82%、 育休取得率 男性:69.6% 女性:96.2%
 
・GW
・慶弔休暇
・裁判員休暇
・公傷病休暇
・特別休暇
・介護休暇
・看護休暇
・産前・産後休暇
・育児休暇

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