東京/企画監理(物流施設の設計企画・工事監理)

• 施工管理

本募集部門となる施工管理グループは、
施工管理チーム・・・物流施設・倉庫の施工管理・設備管理・施設管理マネジメント
企画監理チーム・・・物流施設・倉庫の企画設計・工事監理、購入物件のコンバージョン
事務設備チーム・・・建設事務(建設工事事務・設備工事事務・一般事務業務)
の3つの部隊で構成されています。
また、企画監理チームはリーダー1名、メンバー2名のチームとなります。

倉庫や物流施設の新築・改修・修営繕における企画監理をご担当いただきます。
配属となる部門は「マスターリースユニット」となります。
当部門では、約1,300名のオーナー様が保有する不動産(倉庫・物流施設)に対し、マスターリース契約(空室保証付きのプロパティマネジメント)を結び物件管理サービスをご提供しております。その過程で、オーナー様が保有する遊休地の有効活用や建替え、既存物件に対しての改修・修営繕工事のご提案も実施しております。
本ポジションは、上記工事案件が発生した際の企画監理・工事管理をメインにご担当いただくポジションです。

【仕事内容詳細】
①設計企画
新築の設計企画においては、建設用地の特性を把握して、導線や機能などを総合的に判断して、基本的な建設計画を策定。意匠・構造・設備のトータルバランスを考えたプロデュースを行います。また、改修物件においては、その物件の遵法性を確認したうえで改修概算見積もりの作成等を行い、最適工事の企画を実施します。
②工事監理
オーナー様からの依頼・委託を受ける物件の多くが小中規模の倉庫・物流施設となりますが、これらの新築工事・管理物件の修営繕工事の総合管理についてもご担当いただきます。

【働く環境】
・残業時間は、月20時間程度。
・企画監理業務・・・基本的に本社(東京都港区虎ノ門)にて実施。
・工事監理業務・・・協力業者と連携し、工事監理と事務処理を行います。物流施設における工事は平日も工事が可能なため、土地に出勤に頻度は低いです。

現在、CREのオーナー様が保有する不動産(倉庫・物流施設)の多くが、築年数の経過による修営繕・改修・建替えの必要性に直面しております。また、CREの今後の事業拡大を視野に入れると、オーナー様が保有する事業適地への有効活用提案が急務です。
今回の募集では、新たなメンバーへの知識・技術の継承とCREの事業戦力のキードライバーとなる人材を採用・育成することが目的となります。

・JWCADの使用経験がある方
・二級建築施工管理技士又は二級建築士資格を有する方
・運転免許(普通自動車第一種運転免許)をお持ちの方

・一級建築施工管理技士又は一級建築士資格を有する方
・工事現場管理の経験のある方