【中国支社BM部(マネージャー職)】◆年間休日120日◆自由度が高くフラットな社風◆住宅の総合管理

セールス・営業

企業情報

事業内容
サマリー

不動産賃貸業/低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営 
◆全国47の都道府県に1,000物件以上、100,000室以上の低価格マンションシリーズを展開

仕事内容

職種 専門職(金融・不動産)
職種内容
  • 不動産専門職
配属部署 中国支社 BM部
配属部署詳細

社員10名(うち男性社員6名、女性社員6名)
派遣スタッフ2名 計12名

仕事内容

中国支社BM部 大規模修繕担当(シニアマネージャー、マネージャーポジション)
  -
当社にて管理する賃貸住宅「ビレッジハウス」について、建物の遵法性確保など、物件価値向上のための取組みを行っていただきます。
特に、建物の維持管理のために、技術的知見・経験を活かしながら以下の進捗管理をお願いします。
① 法定点検の予実管理
  ・各物件毎、年度毎に必要な法定点検の進捗管理
  ・法定点検指摘事項における是正状況の進捗管理
  ・法定点検費用、指摘事項是正についてのコスト管理
② 大規模修繕(外壁改修、屋上防水、給排水管改修)の進捗管理
  ・対象物件の調査、選定
  ・見積確認、業者選定、発注、工程管理、完工確認
③ 上記のほか、アスベスト調査、耐震診断・耐震補強工事など物件価値向上に必要な技術面でのサポート
④ 定期的なレポート作成(進捗報告などをExcel、Power Pointにて作成いただきます。)

従事すべき業務の変更の範囲

【雇入れ直後】現在記載の業務内容
【変更の範囲】会社の定める業務

募集背景

組織編成に伴う増員
  -
<当社について>
設立7年目と業歴の浅い会社ながら、全国で約1,000物件の住宅を管理、運営する事業規模の会社。
裁量性・自由度が高くフラットな社風のなかで、全従業員がベンチャー志向を持ち、ビレッジハウスを全国でも有数のブランドに成長させるべく、一丸となって業務に邁進。
社歴や学歴に左右されず、完全実力主義でやる気と適正次第で要職への早期抜擢が実現可能な社風。

採用人数 1名

必須・歓迎要件

必須要件

・一級または二級建築士
・部内メンバーを育成、指導する立場のため、コミュニケーションスキルおよびチームマネジメント経験がある方
・業務の進捗管理やレポート作成などで、ExcelおよびPower Pointを利用するため、一般的なPCスキルのある方

歓迎/尚可

・多くの共同住宅における外壁、屋上、外構、擁壁、設備などについて、豊富な工事発注経験、又は受注経験
・建設コンサルタント会社にて工事部門のコンサル経験
・建築、建設関係の工事・施工管理経験者、マンション管理(ビルメンテナンス)経験
・建築施工管理技士など業務に関連する資格を有する方は優遇

勤務地

勤務地
  • 広島県
リモートワーク 一部リモート
リモートワークに関する補足事項

在宅勤務制度あり(週1回)

勤務地住所

広島市中区中町8-12 広島グリーンビル6F
広島電鉄 袋町駅

就業場所の変更の範囲

【雇入れ直後】現在記載の就業場所
【変更の範囲】会社が指定した場所(テレワークを行う場所を含む)

喫煙環境

禁煙

転勤の有無

有り

雇用形態

雇用形態
正社員

契約期間:期間の定め無し
試用期間 有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項

労働条件は本採用と同じです。

就業時間 09:00〜18:00
休憩時間 60分
フレックス制度 (記入なし)
フレックス制度に関する補足事項

(記入なし)

時間外労働 有り

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収 636 万円〜852 万円
賃金制度

年俸制

月給 530,000円〜710,000円
裁量労働制固定残業代制

どちらでもない

待遇条件・昇給賞与

【給与詳細】
想定年収:636万円〜852万円
月給:530,000円〜710,000円
※給与および役職はスキル、経験により応相談
※年収は上記金額に賞与(実績)が加わる。
  -
【昇給・賞与について】
昇給/年1回
賞与/実績による  前年度(平均) 月収4ヶ月分
  -
【諸手当】
通勤手当(実費支給)
時間外手当(基本給に月30時間分の時間外手当含む)
※管理職採用の場合、労働基準法で定める労働時間、休憩および休日に関する規定は適用しない。

福利厚生

社会保険完備
定年制度無し
在宅勤務制度あり(週1回)

休日休暇 週休2日制
休日休暇に関する補足事項

◆年間休日/120日
週休2日制
年末年始休暇
慶弔休暇
年次有給休暇/3ヵ月経過後から※入社月により就業規則に応じた日数を付与
育児休暇
★会社全体の風土として子育てに対し、非常に理解があります。学校行事や体調不良による早退など柔軟に対応しています。「困ったときはお互い様」という環境があります。

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