【業務本部_建築部_企画課】コンストラクションマネジメント(管理職候補)◆年間休日125日◆土・日休み

セールス・営業

企業情報

事業内容
サマリー

■収益不動産を核とした資産形成コンサルティング
■収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理

※設立:1999年4月13日
※従業員数:513名(2022年3月31日現在)

仕事内容

職種 専門職(金融・不動産)
職種内容
  • 不動産専門職
配属部署 (記入なし)
配属部署詳細

★クライアント数は5年連続NO.1。メディアにも注目され500社以上の企業様と取引をし、預かり資産時価総額は3186億円を超える規模に、今後もさらなる成長を目指しています。
【管理実績及び運用実績(2019度実績)】
不動産管理・運用業務委託におけるクライアント数 業界1位
ザイマックス・サンフロンティアを凌ぐ受諾数です!
リーシング実績:139件 
平均所要期間:1.12ヶ月 
平均賃料上昇率:13.38%

★物件の取得から投資戦略立案、資金調達、プロパティマネジメント、出口戦略(売却)まで、区分所有オフィスに最適化したアセットマネジメントをワンストップで提供できるのが強み・魅力です。

仕事内容

主な業務として、当社新規開発案件である用地(更地・既存建物付)不動産の解体~新築工事を発注者側として企画、発注、工事監理を行うPMCM業務に携わって頂きます。アセットタイプについては、オフィス・商業・ホテル(別荘)・倉庫等、多岐にわたります。年間約5~10棟の購入不動産のCM業務を行う部署の初期メンバーの募集となります。

【業務内容詳細】(実例)
・購入前不動産の遵法性及びボリュームチェックを含めた現地調査業務
・新築工事及び改修工事の企画・発注・工事監理業務

従事すべき業務の変更の範囲

【雇入れ直後】現在記載の業務内容
【変更の範囲】会社の定める業務

募集背景

◆弊社は第26期を迎え、総合不動産業を拡大させて参ります。まずは用地不動産の開発強化、あらゆるアセット開発事業の着手、開発業務を通じて横断的組織強化に伴い、プロジェクトマネジメント(以下PMという)及びコンストラクションマネジメント(以下CMという)業務を強化するため、建築部内にCM課を組成致しました。より専門的な建築技術系人材の募集となります。

◆当社は、さらなる事業拡大を目指し、一緒に成長できる人材を積極採用中です。これまで一棟単位が常識だったオフィスビルの売買を、フロア単位に分譲することで収益不動産の裾野を一気に広げた画期的なビジネスモデル「区分所有オフィス®」をメインに、収益不動産を核とした資産形成を提案する当社。私たちは今、第二創業期を迎え、さらなる業容拡大と発展を目指しています。そのためには将来組織を牽引し、ビジネスの中核を担う人材が欠かせません。実力第一主義の当社で、ご自身の経験やスキルを最大限に生かし、キャリアアップを図りたいという意欲ある方のエントリーをお待ちしています。

採用人数 1名

必須・歓迎要件

必須要件

【必須要件】
下記いずれかの経験必須
・新築工事におけるCM業務(アセットタイプ不問)
・上記業務内容のいずれかの実務経験
・設計事務所、ゼネコン、内装設計施工会社、民間検査機関における実務経験
・不動産ディベロッパーにおける建築技術系の実務経験

【求める人物像】
・成長中の企業と共に、自分自身も成長を目指せる方
・建築技術的スキルを常に研鑽できる方
・他部署と円滑に連携するための高いコミュニケーション能力をお持ちの方

歓迎/尚可

・認定コンストラクション・マネージャー
・一級又は二級建築士 ・宅地建物取引士
・一級又は二級建築施工管理技士
・その他建築(設備・消防)関連資格

勤務地

勤務地
  • 東京都
リモートワーク (記入なし)
リモートワークに関する補足事項

(記入なし)

勤務地住所

東京本社/東京都千代田区富士見2-10-2 飯田橋グラン・ブルーム22階
各線「飯田橋駅」徒歩2分

就業場所の変更の範囲

【雇入れ直後】現在記載の就業場所
【変更の範囲】会社が指定した場所

喫煙環境

禁煙

転勤の有無

無し

雇用形態

雇用形態
正社員

契約期間:期間の定め無し
試用期間 有り (3ヶ月)
試用期間に関する補足事項

※試用期間中は有休なし、他は同条件

就業時間 09:00〜18:00
休憩時間 60分
フレックス制度 (記入なし)
フレックス制度に関する補足事項

(記入なし)

時間外労働 有り

月平均30時間程度

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収 500 万円〜900 万円
賃金制度

完全月給制

月給 334,000円〜606,800円
裁量労働制固定残業代制

どちらでもない

待遇条件・昇給賞与

年収:500万円~900万円
月給:334,000円~606,800円
※月給ならびに役職に関しては、過去の経験も含めて弊社基準にて決定

【昇給賞与について】
昇給/随時
賞与/年2回(業績貢献評価、会社業績により変動)

【宅地建物取引士資格について】
入社後、職種問わず社員の方は「宅地建物取引士資格」を取得を推奨しております。
◆資格支援サポート
・学習用問題集、テキスト配布
・宅建登録講習費(5問免除)会社負担
・宅建試験合格年の試験に係る費用は会社負担

◆資格手当
宅建資格取得し、専任登録済の一般職の方には月1万円の宅建手当を支給いたします(規程有)。

福利厚生

社会保険完備
資格手当:弊社規定に定めて支給(上限 20,000円/月)
通勤手当:弊社規定に定めて支給(上限 50,000円/月)
企業型確定拠出年金3%分を別途支給(規程有)
ベネフィットステーション加盟
従業員持株会
ノー残業デー(水曜日)

<社内制度>
・新入社員研修
・管理職研修
・宅建取得研修
・産前産後休暇
・育児休業・介護休業
・育児時間
・保健指導休暇
・各種表彰制度
・資格取得支援制度
・社内部活制度
・社内レクリエーション
・ファミリー参観

<勤務環境>
・ICT機器貸与(PC、社用携帯の他、必要部署にはiPadや専門機器を貸与)
・レンタカー手配(営業職種)
・毎月1回ハッピータイム
・部署横断の社内プロジェクト


・SDGs私募債を通じて「愛知子ども食堂」などの活動を支援 業務用冷凍冷蔵庫を寄贈
・七十七銀行「77SDGs私募債(寄付型/社会貢献コース)」で資金調達し地域貢献
・環境不動産の促進を目的に千葉銀行「ちばぎんSDGsリーダーズローン(グリーンローン型)」で資金調達

休日休暇 土日祝休み(完全週休2日制)
休日休暇に関する補足事項

◆年間休日125日◆
完全週休2日制/土・日
祝日
GW
リフレッシュ休暇(≒夏季休暇)
年末年始休暇
有給
慶弔
産前産後休暇
育児休業・介護休業

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