【相続アドバイザー】金融・保険・不動産など資産運用経験を活かし、社会的ニーズが高まる“相続”領域に挑戦しませんか?■34期連続黒字経営■都内を中心に31,000戸以上の分譲タイプのマンション管理を行う企業

• 金融専門職
• 不動産専門職

相続部門は現在、部門長と売買仲介の経験がある中途入社者の2名で構成されています。
少人数組織のため風通しがよく、サービス内容や業務フローの改善提案など、事業運営にも直接関わるチャンスがあります。
単なる営業職ではなく、“相続支援ビジネスをつくる側”の視点で働くことができるポジションです。

相続を契機に資産整理・売却・分割で悩まれる不動産オーナー様に対し、資産状況や家族構成をふまえた課題整理と、売却・建替・保険・信託などを組み合わせた「出口提案」をお任せします。

<具体的な業務>
・不動産オーナー様やご家族への相続ヒアリング
・納税/共有問題/資産分割の課題抽出と解決策提案
・売却・建替・法人化など資産の組み替え提案
・生命保険・家族信託などのツール活用提案
・税理士・司法書士・保険担当との連携/資料準備/契約支援
・相続対策セミナーの運営/個別相談会の対応

相続財産の評価圧縮、納税資金の確保、共有物件の整理など、抱える課題はご家庭によって異なります。
状況に応じて「売却で現金化すべきか」「建て替えて収益性を高めつつ評価額を抑えるか」「法人化で将来の承継に備えるか」など、複数の選択肢を比較検討しながら、お客様と一緒に“最適な出口”を描いていきます。
お客様の目的や家族構成に応じて、“売るべきか・持つべきか”を含めた判断を支援できるのが、この仕事の醍醐味です。

【この仕事の特徴】
◎顧客接点は、日常的に築かれている
オーナー様の多くとは、管理契約やアプリ・マイページを通じて継続的に接点があります。
「相続が不安で…」という声を拾いやすく、提案への土台が整っているため、無理なくサービスを提供することができます。

◎相続“相談”だけで終わらない、実行力のある体制
社内に売買仲介・保険・法人設立・建築の専門部門が揃っており、社外の税理士・司法書士とも密に連携できる体制があるため、実行段階におけるスピードと正確性を両立できます。

◎“売上を作る相続”を、提案力で仕掛けられる
相続はオーナーの「出口戦略」。
丁寧な課題整理から資産の入れ替え・売却へつなげることで、高単価案件に発展させることができます。

◎無理なく報酬を高めていくことができる
先述の通り、無理に探客やクロージングを行うような営業スタイルではないので、丁寧に仕事を進めながら実績を重ねていくことができます。
固定給に加え、具体的な支援に繋がった案件については成果報酬を支給。
無理なノルマ設定はなく、1件1件の質を高めることで着実に収入を伸ばすことができます。

【雇入れ直後】現在記載の業務内容
【変更の範囲】会社の定める業務

組織強化の為の増員
　
<当社について>
都内を中心に31,000戸以上の分譲タイプのマンション管理を行っています。
中古マンションに特化した不動産管理を行っており、管理物件の入居率は98%と、
比較的高い数字を誇ります。顧客の信頼を集め、34期連続黒字経営。
多くのお客様から選ばれ毎年1600戸以上管理戸数が伸び、
現在10,000名以上のオーナー様から30,000戸以上の管理を頂戴しています。

下記①②のいずれかのスキルがある方
①不動産業界で賃貸仲介、 売買仲介、管理受託など、いずれかの営業経験を2年以上お持ちの方
②金融業界(生保、 銀行、 証券会社)における営業職のご経験を2年以上お持ちの方

下記資格は入社後に取得いただきます。既に取得されている方も、もちろん歓迎です。
・宅地建物取引主任者
・賃貸不動産経営管理士
・FP2級