【東京・リノベ営業】PMまたは営業/エンド向けマンションリノベ/住まいの新しい可能性と価値を提供

• 法人向け
• 個人向け

営業マネージャー1名
PM　2名
営業4名

適性やご経験に応じて、PMか営業に配属します。

【当社の特徴】
①職人を自社で直接雇用し、受注～設計～施工までを一気通貫で対応できる体制を作っています
コミュニケーションが取りやすく、臨機応変な対応が可能。
②社内のIT化を進めており、生産性高く働ける取り組みを推進しています
例:遠隔施工管理システム/アンドパッド導入済み/MacBook、iPhone、iPad支給
③創業以来、増収・増益を更新し続けています。(売上昨対:150%～200%で成長中)
④働きやすい環境
エンド向けのマンションのリノベーション案件が9割弱を占めているため、原則夜間・土日の工事は行いません。
施工管理の残業時間削減に向けて、取り組んでおり、平均残業時間は26時間程度(4月実績)
⑤リノベーションを軸に、新規事業の開発手掛けており、新しいカタチでの工務店を目指しています

【具体的には】
【仕事内容】
各工事案件はプロジェクトごとにPM・営業・設計・施工管理の4名が1チームとして連携しながら進めており、その中で、案件全体の進捗管理、数値管理、社外との交渉(不動産や商社など)を行っていただきます。
各案件で営業・設計・施工のそれぞれのポジションでメイン担当は設置しております。
案件を円滑に進め、リスクを早期に発見・解決する司令塔的ポジションとして、部署を横断したマネジメントをお任せしたいと考えております。難易度の高い案件や業務改善などハンズオン・現場主導で進めていただけます。

【PMの具体的な役割と期待値】
PM(プロジェクトマネージャー)が担う具体的な業務・役割は以下の通りです。
・顧客の見極めや期待値コントロール
お客様が何を重視しているかを把握し、潜在的な不満やストレスの兆候を早期にキャッチする。
お客様の希望と実際の施工内容・工程・予算のバランスを取り、期待値のズレを最小限に抑える。
・リスクを見据えた社内外へのコミュニケーション
設計・施工管理・協力会社・お客様と連携し、起こりうるリスクを先回りして発信する。
・利益コントロール
工事や追加変更における利益を管理し、会社・お客様双方にメリットのある対応を取る。
・重要な場面における顧客コミュニケーションの窓口
金額・工期・品質といった重要事項を握る際、必要に応じて最前線に立って交渉・説明を行う。
・案件のファシリテーター、情報整理役
複数部門や担当者の情報を整理し、同じ議論を繰り返さないように進行役を担う。
・案件における重要な意思決定
プロジェクト全体を把握し、方針や段取り、リスク管理の最終判断をリードする。

【営業の具体的な役割と期待値】
・設計と協力し現地調査を行う。
・プランニング・見積もり作成・工事申請など対応
・お客様の担当窓口となり、クレームの一次請けや質問があれば対応
・設計・施工管理と連携して、実務レベルで進めていく。

【働き方について】
・制度:フレックスタイム制
・お客様とのお打ち合わせ:平日夕方〜夜間または土曜日メイン
・出張/転勤:都内周辺の物件がメインのためございません
・月担当件数:PM5-6件、営業2-3件

(記入なし)

社内の営業体制構築により受注件数が安定して増加しており、生産体制構築のため営業担当を募集しています。
マンションリノベーションや注文住宅の提案営業経験者はもちろん、リノベーション未経験者であっても経験を積みたい方、キャリアの幅を広げたい方を募集しています。

– 必要経験:いずれかの経験をお持ちの方
– 住宅領域(注文住宅やリノベーション・リフォーム)の提案営業経験
– 内装設計のご経験があり、営業にチャレンジしたい意欲のある方
– PMの場合:営業スキル&現場管理のご経験または内装工事の知見が一定ある方

– リノベーションやリフォームの営業経験がある方
– 営業〜施工まで一気通貫で対応されたご経験がある方
– 自社の施工部署とのコミュニケーションを密に取ってきた方
– 業務フロー改善、構築の経験がある方
– 現場オンボーディングやマネジメント経験がある方