用地仕入営業(課長候補)【40名規模で業績200億円】連続増収増益!年収1000万円以上目指せる環境

セールス・営業

企業情報

事業内容
サマリー

資産性を永続させるため、
徹底的に「住まう人」の視点を大切にした
資産運用型マンション「ルネサンスコート」。
 
当社【株式会社新日本建物】は
「ルネサンス マンション」シリーズの企画・開発、
ホテル、オフィス、物流施設の企画・開発と、
幅広い領域を手掛ける総合不動産デベロッパー。
 
1975年より戸建住宅の企画・建築・販売、
ファミリーマンションの企画・開発、
資産運用型マンションの企画・開発と
時代の移り変わりと共に事業領域を広げながら、
常に大切にしてきたのは「住まう人の幸せ」と、
土地オーナー様からご信頼を獲得するプロフェッショナル性です。
 
時代にマッチした自社開発不動産は
多くのオーナー様よりご好評をいただき、
成約済みプロジェクトが着々と進行中。
今後も東京23区の駅チカエリアを中心とした
事業用地仕入れを強化して参ります。

主力製品・サービス

◆事業内容
資産運用型マンション事業
不動産ソリューション事業

仕事内容

職種 専門職(金融・不動産)
職種内容
  • 金融専門職
  • 不動産専門職
  • その他
配属部署 仕入れ部門
配属部署詳細

仕入れ部門:15 名
∟営業:11名
 ∟50 代 1 名、40 代 4 名、30 代 2 名、20 代 4 名
∟プロジェクト推進:2 名
 ∟40 代 1 名、30 代 1 名
∟営業事務:2 名
 ∟20 代 2 名
※2 部署に分かれております。
※仕入れ部門は当社ビジネスの根幹を担う、組織の花形。
  表彰なども実施しております。
 
◇中途入社社員の転職理由
①仕入れるチャンスが多い
 当社は大手デベロッパーにない小規模な土地も仕入れる為、チャンスが豊富にあります。
②高い成果
 社員50名で200億の業績をあげるなど、
 社員一人当たりの売上高が非常に高い当社。
 インセンティブはもちろん、固定給も手厚い待遇です。
③インセンティブ
 担当物件の利益の3%をインセンティブとして還元しています。

仕事内容

自社で企画開発を手掛ける資産運用型マンションの
用地仕入れ営業として、用地仕入れ・企画・販売業務を担って頂きます。
 
◆当社の用地仕入について
◇用途
 └自社の集合住宅(資産運用型1棟マンション)
 └流動化事業用地
 └物流倉庫事業用地等の用地仕入
◇エリア
 主に東京23区内の駅チカエリアなど
◇特徴
 大規模な用地ばかりではなく
 大手デベロッパーとは違った小規模の用地も
 積極的に仕入れております。

従事すべき業務の変更の範囲

すべての業務への配置転換あり

募集背景

当社が企画開発する
資産運用型マンション「ルネサンスコート」。
国内外の投資家たちから高い評価をいただき、
成約済みプロジェクトが続々と進行しています。
 
新しいライフスタイルに寄り添った住空間、
利便性の高い東京23区の駅チカエリア、
40年を超える開発ノウハウによる快適性、
その他高い収益性、入居率など、安定収益が見込まれる
当社不動産への投資意欲は非常に高い状況です。
 
今回、業績拡大に向けて、
事業用地仕入れ部門の体制強化を進めます。
当社は大手競合他社とは違った
サイズ・形の用地も積極的に開発を行っているため、
仕入れのチャンスが豊富にある環境。 
 
ぜひ用地仕入れのご経験を活かし、
当社で実績に見合った報酬を得てください。

採用人数 2〜3名

必須・歓迎要件

必須要件

◆必須となるご経験
・用地仕入経験(用地仕入仲介業務も可)
※物件の種類や規模に関わらず、仕入経験がある方歓迎
  
◆求める人材
・大手仲介会社様とのリレーションが出来ている方は
 即戦力として採用したいと考えております。

歓迎/尚可

宅地建物取引士をお持ちの方は歓迎

勤務地

勤務地
  • 東京都
リモートワーク (記入なし)
リモートワークに関する補足事項

(記入なし)

勤務地住所

◆本社
 東京都新宿区新宿四丁目3番17号
 FORECAST 新宿 SOUTH 4階
◆アクセス
 JR線「新宿」駅 南口 徒歩4分
 東京メトロ「新宿3丁目」駅 E5出口 徒歩1分

就業場所の変更の範囲

親会社及びグループ会社への配置転換あり

喫煙環境

禁煙

転勤の有無

無し

雇用形態

雇用形態
正社員

契約期間:期間の定め無し
試用期間 有り (6ヶ月)
試用期間に関する補足事項

試用期間中の労働条件に変更はありません。

就業時間 09:00〜18:00
休憩時間 60分
フレックス制度 (記入なし)
フレックス制度に関する補足事項

(記入なし)

時間外労働 有り

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収 640 万円〜850 万円
賃金制度

(記入なし)

裁量労働制固定残業代制

(記入なし)

待遇条件・昇給賞与

<給与補足>
年収640万円~850万円
月給:月給41万9,600円~
(基本給:340,000円、固定残業手当:79,600円~) 
※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
※給与締め支払日:末日締め当月25日払い
・賞与:年2回
 
<インセンティブ>
・計上した利益の3%がインセンティブとして還元されます。
利益が大きいほど、報奨金の額も大きくなります。
例)5000万円の利益→報奨金150万円
   1億円の利益→報奨金300万円

福利厚生

・社会保険完備
 └健康保険 介護保険 厚生年金保険 雇用保険 労災保険
  子ども・子育て拠出金(児童手当拠出金)
・残業手当
・通勤手当
・資格手当
(一級建築士:2万5000円/二級建築士:1万5000円/
一級施工管理技士:1万5000円/宅地建物取引士:1万円
※複数の資格を所持している場合、手当額が高い方のみ支給)
・役職手当
・退職金制度:勤続満3年以上
・再雇用制度あり
 └定年60歳/再雇用65歳まで

休日休暇 土日祝休み(完全週休2日制)
休日休暇に関する補足事項

<年間休日124日>
・完全週休2日(土日)
・祝日
・夏季休暇
・年末年始休暇
<長期休暇の取得奨励>
有給休暇推奨日と合わせて
・ゴールデンウィーク連続9日間
・夏季休暇連続11日間
・年末年始休暇6日間 の取得を全社的に奨励しています。
※2023年度実績

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