【東日本/分譲マンションの修繕計画立案担当】 ■ベネフィットワンによる福利厚生サービス

企業情報

事業内容	サマリー ■マンション管理事業 ■ビル・商業施設等管理事業 ■建設業 ■警備事業 ■貨物利用運送事業 ■コールセンター事業 ■損害保険、生命保険代理店事業【当社について】当社は分譲マンション、賃貸マンション、ビル・商業施設、ホテルなどの建物管理サービス、オフィス移転サポートやコールセンター業務などの法人向けサービスなどより豊かな「人、街、暮らし」をご支援するための多角的なサービスを提供しています。社内提案制度Next Create&Challengeでは年間200以上のアイディアが集まり、近年では電力小売事業・大規模修繕工事の元請会社の設立・海外事業などを新たにスタートさせています。人生100年時代といわれる今、お客様の課題も多様化しています。そんな中で、私たちは「LEAD NEXTYLE　あしたのあたり前を、あなたに。」を経営ビジョンとし、いままでの非常識が、常識になっていく時代、そんな、誰もが経験したことのない未来に向かい、自らも多様性を持ちながら、社会に大きく貢献していきたいと考えています。ストック社会に突入したいま、不動産管理の仕事は社会においてますます重要な役割を求められています。また、不動産開発や流通とは異なり、お客様との関係性が長期的に続くからこそビジネスチャンスが多いのも特徴です。私たちと一緒に、日々変化していく世の中を捉え、より豊かな「人、街、暮らし」を社会に提供してきませんか?

事業内容

サマリー

■マンション管理事業
■ビル・商業施設等管理事業
■建設業
■警備事業
■貨物利用運送事業
■コールセンター事業
■損害保険、生命保険代理店事業

【当社について】
当社は分譲マンション、賃貸マンション、ビル・商業施設、ホテルなどの建物管理サービス、
オフィス移転サポートやコールセンター業務などの法人向けサービスなどより豊かな「人、街、暮らし」をご支援するための多角的なサービスを提供しています。
社内提案制度Next Create&Challengeでは年間200以上のアイディアが集まり、近年では電力小売事業・大規模修繕工事の元請会社の設立・海外事業などを新たにスタートさせています。
人生100年時代といわれる今、お客様の課題も多様化しています。そんな中で、私たちは「LEAD NEXTYLE　あしたのあたり前を、あなたに。」を経営ビジョンとし、いままでの非常識が、常識になっていく時代、そんな、誰もが経験したことのない未来に向かい、自らも多様性を持ちながら、社会に大きく貢献していきたいと考えています。
ストック社会に突入したいま、不動産管理の仕事は社会においてますます重要な役割を求められています。
また、不動産開発や流通とは異なり、お客様との関係性が長期的に続くからこそビジネスチャンスが多いのも特徴です。
私たちと一緒に、日々変化していく世の中を捉え、より豊かな「人、街、暮らし」を社会に提供してきませんか?

仕事内容

職種	専門職(コンサルタント、金融、不動産、士業)
職業	不動産専門職
配属部署	技術ｻｰﾋﾞｽ本部　ﾏﾝｼｮﾝ東日本技術ｻｰﾋﾞｽ企画部　建物診断課
配属部署詳細	(記入なし)
仕事内容	【業務概要/提供価値】マンションの建物自体(躯体やタイル・塗装など仕上材)や設備(給水管・排水管、電気設備など)の劣化診断調査を通し、修繕工事の時期・範囲・費用を見極め、単発の工事提案ではなく、向こう30年間にわたる修繕計画を立案いただくお仕事です。時には「工事をしない」という提案も含め、価値のある“最善な計画”を立案することで対価をいただきます。この計画が、今後実施する修繕工事の基盤となるため、とても重要な位置づけとなっています。【具体的な業務内容】 ①管理組合(お客様)に対し、予定されている修繕工事の約2年前に建物調査診断の提案を実施 ②建物の全体や電気・給排水設備等を含めた調査診断を実施 (実際の調査業務は協力会社が実施。当社の立ち位置はとりまとめ。週2回程の頻度で現地調査を実施) ③診断結果に基づき、劣化状況や劣化状況に対する修繕案を報告書として作成 ④理事会(管理組合実施)に出席し、各種診断業務の報告を実施 ※1つの案件につき、大体数か月程度を要します。【特徴/得られる経験知識】・建築以外でも用いられている最新技術の導入に力を入れて取り組んでいます。 →お住まいの方に分かりやすく、納得感のある提案をするため、ドローンによる外壁調査や3Dモデルを使用した建物の見える化に注力しています。・年間診断件数(2021年度):全国で732件・建築から細かい設備まで、幅広い知識が求められるため、知識の幅が広がります。・管理組合への報告はリモート(ZOOM)で実施することが増えてきています。・20～60代のメンバーが所属しておりますが、20～30代が多い部署です。【弊社担当者より】 ◇平均残業30時間以下の為、更なるキャリアアップの為に、資格取得にチャレンジされている方も多く、また、会社として資格取得の為のサポートも多数ございます。!
募集背景	組織強化による増員
採用人数	1名

必須・歓迎要件

必須要件	・建築・設備業界経験(経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。) 【求める人物像】・相手の立場にたった傾聴力、誠実なｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝが取れる方・専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方・専門性の習得、資格取得に積極的な方・建築領域でのキャリア形成を目指したい方
歓迎/尚可	建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士(一級・二級問わず)

必須要件

・建築・設備業界経験(経験業界や職種は幅広く受け入れ可能です。)

【求める人物像】
・相手の立場にたった傾聴力、誠実なｺﾐｭﾆｹｰｼｮﾝが取れる方
・専門分野を噛み砕いて顧客に伝えることができ、且つ、顧客目線にたった合意形成がはかれる方
・専門性の習得、資格取得に積極的な方
・建築領域でのキャリア形成を目指したい方

歓迎/尚可

建築士、建築施工管理技士、管工事施工管理技士(一級・二級問わず)

勤務地

勤務地		東京都
勤務地住所		西新宿:東京都新宿区西新宿6-11-3　Dタワー西新宿
喫煙環境		(記入なし)

雇用形態

雇用形態		正社員
試用期間		有り (6ヶ月)
試用期間に関する補足事項		試用期間中の条件変更はありません
就業時間		09:00〜18:00
休憩時間		60分
時間外労働		有り月平均30時間程度

待遇・給与・福利厚生

入社時想定年収	450 万円〜580 万円
賃金制度	完全月給制
月給	227,100円〜302,200円
裁量労働制固定残業代制	どちらでもない
待遇条件・昇給賞与	【勤務時間補足】フレックスタイム制/標準労働時間:8 時間00 分 (コアタイム10:00～15:00) 【給与補足】入社時想定年収約450万円～約580万円(残業30時間想定) ※経験・年齢・前給等を考慮いたします。 ※別途資格手当有 ※年収上がり幅:～650万円【昇給・賞与】昇給:年2回賞与:年2回【教育制度/資格制度】 ◇資格手当:一級建築士10,000円/月、一級施工管理技士系5,000円/月、二級施工管理技士系3,000円/月　など ◇その他:合格時お祝い金、一級建築士500,000円。資格学校費用の一部負担など、サポート制度多数あり!
福利厚生	・社会保険完備・交通費全額支給・ベネフィットワンによる福利厚生サービス・超過勤務手当・家族手当・退職金制度・資格取得支援・財形貯蓄制度・持ち株会制度・永年勤続表彰・弔慰金制度・グループ社内割引制度・GLTD制度・定年(65歳)
休日休暇	◆年間休日123日◆ 週休2日制(土日) ※理事会や現場立会いの為、月の半数ほど土日出勤の可能性がありますが、平日に振替休日を取得いただきます。祝日年末年始有休休暇慶弔休暇ステップ休暇積立有給休暇制度

選考プロセス

選考プロセス		書類選考→一次面接→SPI→最終面接→オファー面談・健康診断→ご入社 ※面接・面談方法(ZOOMもしくは対面実施)については日程調整の都度ご案内します。 ※最終面接合格後、就業条件通知書と内定通知書を発行します。