【中央区/転勤無し】マンション修繕管理(内勤メイン)◎昨年度の賞与実績5か月分◎所定労働7.5h◎フレックスあり

• 設計監理・構造解析
• 施工管理

建物保守管理は、10年、15年、30年と長く活躍してくださっているメンバーが在籍。入社の決め手は会社の安定性・ブランド力に魅力を感じ、入社してくれました。

■当社について
東レ建設の100%出資グループ会社として16,000戸の管理を手掛ける当社。
グループが建設したマンション/ビルの管理を担い、居住者の方々の快適な暮らしを支えています。
　
■仕事内容
(1)大規模修繕工事のコンサルティング
▽調査・診断業務
　マンションは多くの仕上げ材から成り立っています。これらは材料により耐用年数が異なっています。
　これらの耐用年数に合わせて外壁材や防水材の調査・診断を行い大規模修繕工事の実施時期を判断します。
▽改修設計業務
　調査・診断で得られた内容より修繕部位・数量・修繕方法を選定します。
　これらの資料をとりまとめ、工事仕様書等設計図書の作成を行います。
　また、これらの資料を基に修繕金額の算出を行います。
▽入札業務
　綿密な工事スケジュールを立て、見積業者の選定、見積りの査定、施工業者の選定のアドバイスを行います。
▽工事管理業務
　工事の施工にあたっては、管理組合・施工業者と綿密な打合わせを行い、それぞれの調査を行います。
　工事期間中は工程・品質・安全等についてチェックを行い不具合については施工業者に指示・是正を指導します。
　
(2)長期修繕計画の策定
多額の費用を要する修繕工事のために、想定される工事や積立計画をシミュレーションして長期修繕計画を策定します。
また、定期的に見直しとメンテナンス管理を行います。
　
■働き方:施工管理などから働き方を整えたい方も歓迎!
・外勤2割、内勤8割程度となっております。
・エリアは一都三県で出張等はございません。

【雇入れ直後】現在記載の業務内容
【変更の範囲】会社の定める業務

組織強化による増員

・建築施工管理あるいはビルマネジメントのご経験をお持ちの方
・高卒以上の方

・施工管理技士、建築士等の関連資格をお持ちの方